부동산 중개수수료 계산기

이 도구에 대하여

공인중개사에게 내는 중개보수의 상한을 계산합니다. 여기 나오는 금액은 “내야 하는 돈” 이 아니라 “법적으로 이 이상은 받을 수 없는 돈” 입니다. 실제 금액은 그 범위 안에서 협의해 정하므로, 상한을 알고 가는 것과 모르고 가는 것의 차이가 큽니다.

요율은 거래금액 구간에 따라 다르고 매매와 임대차가 서로 다른 표를 씁니다. 구간이 단조롭지 않다는 점에 주의하세요 — 매매는 2억~9억 구간이 0.4%인데 9억을 넘으면 0.5%로 다시 올라갑니다. 한도액이 걸린 구간도 있어 요율만 곱하면 실제보다 많이 나옵니다.

월세가 있으면 거래금액을 보증금 + 월세 × 100으로 환산합니다. 다만 그렇게 구한 값이 5천만 원에 못 미치면 × 70으로 다시 계산합니다. 이 단서를 빠뜨리면 소액 월세의 중개보수가 실제보다 크게 나옵니다. 주택 기준이며 오피스텔 · 상가 · 토지는 요율 체계가 달라 다루지 않습니다.